Boom inmobiliario marca el camino del auge económico
La construcción sigue siendo el sector que más crece. ¿Podremos alcanzarlo?
Alexis Charris acharris@estrelladepamana.com
La construcción parece imparable, para algunos se trata del mejor momento que ha vivido la actividad en la historia del país. Los números se encargan de mantener arriba, el ánimo de los involucrados.
La Contraloría General de la República dio a conocer las cifras de los primeros dos meses del 2008, y como ha sucedido desde hace varios años, el sector se mantiene de primero en la lista.
En el informe que mira el comportamiento de casi una decena de actividades tan diversas, como la venta de autos o la producción de licores, el aumento de los permisos de construcción es el líder en crecimiento.
El informe señala que los permisos citados aumentaron en 89.3% en enero y febrero de este año, en relación al mismo período del año anterior, casi duplicando la cifra.
En todo el 2007, la construcción generó unos 2 mil millones de dólares en inversión y mil millones en préstamos hipotecarios. En pocas palabras si la tendencia de principios de 2008 se mantienen estaríamos hablando de un negocio cercano a los 4 mil millones de dólares.
¿Dónde?
Es una pregunta casi innecesaria, un simple recorrido ocasional en la ciudad de Panamá, le dejaría saber las áreas de mayor crecimiento: Bella Vista, San Francisco, Paitilla, Costa del Este, los sectores que bordean el Corredor Sur, las áreas del este de la ciudad. También aunque se disimulan un poco más, los sectores del área revertida y ciertas áreas hacia al oeste, son escenarios de urbanizaciones, sobre todo con viviendas tipo unifamiliares.
Pero, la capital no es el único sitio donde la construcción parece imparable. Según el informe de la Contraloría, en la provincia de Colón, las cosas igualmente se pintan muy bien. La cifra anda por el 57.8% en crecimiento. No obstante está muy por debajo del 108.5% de la capital.
Este aumento en la construcción alienta a otras actividades como la banca, el turismo, las finanzas y por supuesto su gran aliado: los bienes raíces.
Problemas
No obstante, no todo es color de rosas, para el sector industrial se llegó el momento de activar las alarmas.
La junta directiva del Consejo Nacional de la Empresa Privada, fue la encargada de mirar el lado peligroso, (si así podemos llamarle) al crecimiento de la construcción.
La actividad y el crecimiento que esta fomenta, está haciendo que se consuma el 90% de la energía que se genera en el país. Algo que el secretario de la Comisión de Energía del gobierno, Danny Kuzniecky define como una situación “incómoda”.
El director de la Autoridad de los Servicios Públicos (ASEP) Víctor Urrutia, sobre el tema ha señalado que el problema de la generación debe resolverse, para que este boom “tenga la energía que el país necesita”.
Mientras las altas torres y ambiciosos proyectos siguen transformando, no sólo la cara de nuestra ciudad sino la economía de nuestro país.
Los avances
El sector construcción generó inversiones por $2 mil millones en 2007
En el primer bimestre 2008, la actividad creció en 89.3%
Lás áreas de mayor crecimiento son Panamá y Colón